广州限价房政策的基本原则是什么

相信很多住在广州的人都对限价房政策较为关心。那么，广州限价房政策的基本原则是什么呢？本文小编就来给大家介绍一下其基本原则。

广州限价房政策的基本原则

禁止租售，是广州市限价房政策的基本原则。但是，在很多已经入住的广州限价房小区，这个“基本原则”却基本没落实。网络论坛上、地产中介公司里，都有限价房的出租交易在进行。成功申购的本地人不住限价房，反而租给外地人，无异于将本应该解决本地人“住房难”的限价房，变成了“本地人生财、外地人栖身”的出租屋。

广州市政协委员曹志伟为此提出提案，建议政府停建停售政府财政投资的经济适用房和限价房。态度鲜明地反对“可能转让交易的带产权”的经适房、限价房。但是，在广州市2011年8.5万套保障房筹集建设计划中，限价房仍有20457套，经适房仍有8000套，占全年保障房开工任务的1/3强。

限价房违规放租中介谨慎行事，网上大方招租“你想租两房的小户型？那是限价房哦。”地产中介的声音陡然低了很多，“限价房不能租售，不过……也不是没有办法。”在广州科学城的开创大道，七八间地产中介店夹在两个大型楼盘———万科城新里程和保利林语山庄之间，周边所有楼盘的租售信息几乎都可以在这里找到。而在科学城里，90平方米以下的小户型，大多数集中在龙光峰景华庭和万科城新里程里，这些小户型房源有一个特殊身份———限价房。

根据有关规定，广州限价房在办理权属登记之日起5年内不得出租和转让；5年后，购房者出租或转让限价商品住房的，须按上市时市场价与购房价格之间差额的70%补交土地出让金。但在记者调查的多个楼盘，这些规定并未被严格执行，违规行为也未被严格监管。

家居热线点评

相信很多在广州居住的人都会遇到很多问题。二广州限价房政策又有一些漏洞。但是，这些漏洞以后应该会得到妥善地解决的。

注：以上信息仅供参考